【外観】御堂筋線駅直結！敷地内からエスカレーターで駅へダイレクトアクセス！
【間取り】26F・北向き住戸！WIC+クローゼットなど収納が充実◎
【外観】低層階部分の外観です。自然の気配が感じられるエクステリアです☆
【エントランス外観】水の音が響き、涼しげな印象を与える「アクアコリドー」です！
【エントランス外観】「水都大阪」を思わせる、格調あるエントランス。両サイドの水面に緑が映り込みます。
【エントランス】ラグジュアリーホテルのような、落ち着きある上品なデザインと、自然を感じるマテリアル！
【銘板】エントランスにあるおしゃれな銘板が、オーナーやゲストをお出迎えします。
【スカイラウンジ】22階部分です！きらびやかで美しいラウンジ！デザイン性の高さが目を引きます！
【スカイラウンジ】22階部分です！選び抜かれたラグジュアリーな家具でコーディネートされています。
【スカイラウンジ】22階部分です！奥には落ち着いたスペースもございます。モダンな印象の空間です。
【スカイラウンジ】22階部分です！キッチン設備もあるので、パーティールームとしても利用可能です！
【スカイラウンジ】23階部分への階段です！水泡をイメージした丸い吹きガラスのオブジェが印象的！
【スカイラウンジ】スカイラウンジはメゾネットタイプです。階段を上ると雰囲気の異なるお部屋へ♪
【スカイラウンジ】23階部分です！まるでライブラリーのような、知的でデザイナブルな空間です。
【スカイラウンジ】23階部分です！コズミックなイメージをも彷彿させる、まるで近未来のラウンジ！
【敷地内駐車場入り口】管理の行き届いたきれいな駐車場です♪十分なひろさがあり、車の出し入れも簡単！
【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされる心配もございません！
【周辺】OsakaMetro御堂筋線「中津」駅直結・徒歩1分！濡れずに駅まで行くことができます☆
【外観】地上45階建て、総戸数312戸の超高層タワーマンション！！
【スーパー】フードショップグッディ中津店まで317ｍ
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中古マンション
ザ・ファインタワー梅田豊崎 26F
大阪府大阪市北区豊崎三丁目
9,900万円
支払い目安：
30.2
万円/月Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
58.25㎡ / 1LDK
2019年築 / 26階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
92656-3748
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：200 000円 ◆年間予定賃料収入：2 400 000円 ◆現行利回り：約2.4％
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 7.8帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズクローゼット ・リネン庫 ・収納 |
| 専有面積 | 58.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ |
| 備考 | 【間取り】26F・北向き住戸！WIC+クローゼットなど収納が充実◎ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(198m)、スーパー(317m) |
| その他施設 | 病院(232m)、銀行(121m)、大阪中津郵便局(228m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・ファインタワー梅田豊崎 26F |
| 価格 | 9,900万円 |
| 管理費等 | 18,550円 |
| 修繕積立金 | 17,470円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 7.8帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・シューズクローゼット ・リネン庫 ・収納） |
| 専有面積 | 58.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ |
| 駐車場 | 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2019年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎三丁目18-3 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 26階 / 45階建（地下1階） |
| 総戸数 | 312戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド(株) |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 ◇駅直結の数少ない中のタワーマンション☆ ◇WIC+クローゼットなど収納が充実◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納あり☆ ☆共用施設――― 〇コンシェルジュ 〇ゲストルーム×2 〇スカイラウンジ 〇スカイテラス |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002128 |
| 自社管理番号 | 44466 |
| 情報登録日 | 2026年04月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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